城市墅臻品難尋？百萬龍湖墅續寫奢居新篇
日期：2022-02-11 16:22?
來源：青島快訊網?
作者：素素?
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土地作為不可再生資源，尤其在城市建設用地日益稀缺的情況下，國土部門對于別墅用地的監管越來越嚴格，自2003年起，出臺了一系列限制別墅用地供應的政策，之后近20年里，關于別墅用地停批禁令更是層層升級。
縱觀如今青島的別墅市場，可以發現隨著城市資源被不斷開發利用，在城市之中適宜打造別墅的土地可以說是幾近于無，而作為青島大熱置業板塊的西海岸，更是如此。
天賦稀貴的核芯地段
提起青島別墅市場上，不乏會看到膠南、小珠山等遠郊別墅，雖然自然資源很好，但交通生活很不方便，幾乎不能解決衣食住行的生活問題，消費都需要開車很遠，所以大多數別墅區空置率都很高。
再來看開發區板塊，板塊設施配套老舊，且幾乎沒有別墅項目，僅有的別墅項目例如麗山國際等僅剩二手房源，均價2W左右，價格昂貴，性價比不高。
在這之中，開發區北脫穎而出。根據2021年7月公示的《青島市國土空間總體規劃（2021-2035年）》青島將按照打造構建“一主三副兩城”的都市區空間結構，開發區北將與開發區、青島東岸城區、城陽共同打造更高能級的主中心城市，都市區綜合服務中心，開發區北躍升為青島主城區。
并且據筆者了解，西海岸地鐵六號線逐步開工建設之后，相信整個區域的整體環境會更上一層樓，再加上一直在吸引眼球的二隧工程，相信后期無論是自住還是投資都是非常合適的。
不可多得的繁華大境
開發區北目前樓盤很多，其中有一個樓盤值得一提，那就是龍湖·春江彼岸，據了解該項目現在主售產品為別墅，即在主城又是別墅產品，同時作為區域內僅有的大牌開發商，可以說是非常難得的。
從區位圖可以看到，項目交通形成3橫3縱3軌1隧交通網， M6（在建中）、M2（規劃中）、M12（規劃中）3個地鐵口有，并且還在黃河路、昆侖山路等主干道上，非常便捷。并且該項目周邊擁有山東唯一的4.0萬達廣場、中澤廣場、北方國貿、辛安商廈、華爾茲商場等綜合商業。
此外項目港頭小學、辛安中學、超銀學校、山科大環伺，啟幕一站式教育。醫療方面擁有西海岸唯一的三甲級醫院青醫附院，辛安母親河+珠山國家森林公園近在眼前。這等配置，可以說是非常不錯的了。
（實景圖）
不負匠心的稀缺產品
總所周知，別墅產品要么偏遠要么老舊，即在主城之中并且又是別墅項目，可以說是少之又少。
龍湖·春江彼岸在售別墅產品分為上疊、下疊、中疊，其中最讓筆者眼前一亮的就是下疊大院墅。從產品本身來看，下疊建面約140㎡，智慧面積最大約120㎡，得約260㎡奢闊空間，百平庭院及約110㎡地下陽光空間，這個性價比應該說是板塊內出列拔萃的了。
中疊與上疊也統一可圈可點，上疊約46㎡超大露臺，中疊闊綽空間，此外別墅配雙車位，擁有約180%的超高得房率，又是龍湖大品牌開發商，如果是進階改善的精英人群有別墅的置業需求，那一定不要錯過龍湖·春江彼岸，開年煥新，樓盤的活動與折扣力度很大，有興趣的朋友不妨去售樓中心了解一下。
